納骨堂建て替えの際は費用を負担しないとダメ?払えない場合の対処法

納骨堂は建築物ですので、いつか建て替えの日がやってきます。では建て替え時の費用はどうすればいいのでしょうか。この記事では、建て替えの際の流れや、費用について説明したいと思います。最後まで読めば、急な納骨堂の建て替え通知が来ても慌てることがなくなるはずです。

目次

  1. 納骨堂の建て替えについて
  2. 納骨堂の建て替え費用は払う義務があるの?
  3. 建て替え費用を払えない場合はどうなる?
  4. 納骨堂の建て替えまでの流れ
  5. 納骨堂の建て替えのまとめ

納骨堂の建て替えについて

お墓

昨今の葬儀に関するニーズの多様化から、終活という言葉が良く使われるようになり、埋葬の仕方一つとっても多種多様な方法が気軽に選択できるようになりました。

霊園に土地を借りて墓石を立てる、いわば一戸建てから、利便性の高いお寺等に他家とまとめて御遺骨を安置する納骨堂のような永代供養タイプ、まさに集合住宅のようなものまで選択肢は増えました。

特に納骨堂は、さまざまな種類が登場し、核家族化以降の日本の事情にマッチしているために人気が集まっています。

そんな納骨堂ですが、屋外に建てられたお墓と異なり室内にあるからこそ、「建物の老朽化」ということが気になる方も多いのではないでしょうか。
また、老朽化対策のために建て替えを行う納骨堂もありますが、その場合の費用はどうなるのでしょう。

まだまだ社会的には浸透の浅い納骨堂だからこそ、心配ごとは尽きませんよね。

そこで今回終活ねっとでは、納骨堂を検討する中でも気になることの一つである納骨堂の建て替えについて、以下の点を中心に解説していきます。

  • 納骨堂の建て替え費用は払う義務があるの?
  • 建て替え費用について事前に確認しておくべきこと
  • 建て替え費用を払えない場合の対処方法
  • 納骨堂の建て替えまでの流れ

最後まで読んでいただければ、納骨堂への理解がより深まる助けとなるでしょう。

納骨堂の料金について詳しく知りたい方は、こちらの記事も併せてご覧ください。

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納骨堂の建て替え費用は払う義務があるの?

困った人々

大事なご遺骨を納める納骨堂ですから、老朽化で建物が損壊してしまう、なんてことはあって欲しくないですよね。
しかし、建て替えとなると心配に思うのが、納骨堂の建て替え費用は払う義務があるのかということです。

納骨堂の建て替え費用の負担と聞くと、なにやら特別で強制力のありそうな言葉ですが、納骨堂を運営する宗教法人などにも当然それを管轄する宗教法人法というものが存在し、法の範囲でしか物事は決まりません。

例えば納骨堂についてならば、マンションの建て替えや修繕と似たような形となります。
マンションならば管理する組合のようなものがあり、入居者から選出された役員の決議により、修繕や建て替えの方針が決まります。
また、決議の内容は必ず議事録として残り、決議された内容は住民全てに前もって文章での公告が必要です。
現在分譲マンションにお住まいの方ならばピンとくると思います。

そしてこれは納骨堂でも変わりません。

支払いの義務についてですが、正当な手続きを踏んでいる場合には義務が発生します

ただ、中には管理者に知識がない場合や、あえて必要な情報を伝えずに法外な費用を請求してくるケースもありますので、自衛のためにも知識は必要です。

永代供養料とは異なる

一つ覚えておく必要があるのが建て替え費用は永代供養料とは異なるということです。

分譲マンションでいうところの家賃のようなものが永代供養料です。
納骨堂では多くの場合、管理者によって決められた一定の期間まで、ご遺骨や本骨・ご位牌を預けることができ、さらに供養を合同でしてもらえます。
ここまでのことにかかる費用が永代供養料の範囲です。

それとは別に修繕や建て替え、日ごろのメンテナンスのために管理費を設定してるケースがあります。
プランや運営者によっては、すべてまとめて表記していることもありますが、使用用途が違うため実際は分けて計算しています。

そのため、建て替え費用は永代供養料とは別に請求されることとなります。

契約書を確認する

建て替え費用は払わなければならないか気を揉まないためには、契約書を確認するというのが大切です。

というのも、建て替え費用の支払い義務の可否は、多くの場合契約次第であるからです。
契約によっては管理費に含まれている場合や、いざ建て替えが必要な時は、そのときの契約者全員に平等の負担がある場合もあります。

契約の内容にもよりますが、実施予定の一か月前には公告(郵便などでのお知らせ)が必要です。
決定に際しての役員の議事録も必ず存在します。
すでに納骨堂にご遺骨を納めたあとであれば、今一度建て替えについての項目がないか確認してください。

耐用年数を確認する

そして契約時、また納骨堂を探す時には耐用年数の確認も合わせて行わなければなりません。
納骨堂は建物ですので、耐用年数の概念が発生します。

新築を選べば、ご遺族の一世代分くらいであれば、手を入れる時期が来ない可能性もありますが、長くてもせいぜい100年くらいですので、やはりいつかは痛みます。
また、自然災害等で急に崩壊の危険が出る可能性もあります。

耐用年数の限界が近いので、お値段を低めに設定している可能性もありますが、いつか必ずやってくる建て替えが近いということでもありますので、耐用年数はチェックしておいたほうが良いでしょう。

建て替え費用を払えない場合はどうなる?

お金

いざ建て替え時期がやってきた時、手元に費用がなく、建て替え費用を払えない場合はどうなるのでしょうか

何も手を打たなければ、だいたい3年以上経った後に、運営者によってご遺骨が合祀墓に入れられてしまい、取り出すことができなくなるのが一般的でしょう。

真っ当な運営者であれば事前の公告があり、支払えない場合でも、ある程度は猶予があることがほとんどですので、合祀されてしまうことに抵抗があるならば、あらかじめ費用を準備しておくことが良いでしょう。

また、その費用が妥当であるかが気になる場合は議事録を取り寄せて費用の内訳をチェックするのもいいでしょう。

では、建て替え時期が来る前に別の納骨堂に移せば大丈夫かといえばそうとも限らなく、今まで毎年払ってきた管理費と永代供養料が返還されることはまずありません。

もしそれらの費用の合算より、建て替え費用が高いことがあれば、改葬(ご遺骨を移すこと)することが候補に入ります。

そのため、あらかじめ耐用年数を確認し、管理者と話し合いなどを事前に行なった上で、建て替えがいつ必要となったとしても困らないように備えておくのが一番の対策と言えるでしょう。

納骨堂の建て替えまでの流れ

お墓

最後に、納骨堂の建て替えまでの流れを確認しておきましょう。

  • 責任役員により過半数の賛成で建て替えが決定

    宗教法人法の規定により、過半数以上の責任役員(これは檀家総代とは異なります。また、責任役員は国に届け出られている役職です。)の賛成により、建て替えが決まります。この議決に異議を唱えることは難しくなっています。

  • 最低でも実施一か月前以前に利害関係者(多くは納骨者)へ公告

    建て替えが決定した場合、これも法律に則って実施の一か月より前に利害関係者へと公告(郵送での通知)が義務付けられています。納骨者にできることは、この公告を受けて、かならず存在する議事録を閲覧し、納骨堂運営者による今回の建て替えの時期と金額が妥当かどうかを判断することです。

  • 建て替え

    全てに納得がいくのであれば、あとは建て替え費用を払うだけとなります。

こういったものが大体の流れとなっていきます。

そのため、このような流れとは思えないような、不当なものではないかと疑う時には、弁護士や消費者センターなどの専門家に相談するようにしましょう。

納骨堂の建て替えのまとめ

人々

今回終活ねっとでは納骨堂の建て替えについて、解説していきました。

以下の点が今回の記事のポイントとなります。

  • 正当な手続きを踏んでいる場合は支払いの義務が生じる
  • 通常永代供養料には含まれない。管理費と共に積み立て、または都度支払い。
  • 契約書には費用の支払いかたや、費用を用意できなかった場合の猶予や処置について書いてあるので事前に把握しておく。
  • 契約の前に資料に書いてなければ運営者に残りの耐用年数について尋ねる。耐用年数に達するということは修繕や建て替えが必要になるということ。
  • 建て替え費用の金額に疑問を感じたら議事録を取り寄せてチェックすることができる。
  • 払うことができない場合、猶予期間で費用を捻出するか、合祀墓に入れてもらい解約するか、建て替え費用が高額の場合は、建て替え費用よりもやすい納骨堂に改葬することも考える。

納骨堂自体はここ30年ほどで有名になった埋葬方法です。
しかし、地方の寺院などでは、宗教法人法をよく理解せずに運営してしまい、きちんとした議決を取らずに一方的に費用の請求をするケースなどが散見されています。

そういった際に今回の知識があれば慌てず対処ができますし、弁護士にお願いするのも簡単になります。

終活ということが言われ、ライフスタイルにあった人生の閉じ方を選択する時代です。
十分に検討するだけの知識を身に着けて、より豊かな終活に役立ててください。

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